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工作計劃是,對一定時期的工作預先作出安排和打算時,工作中都制定工作計劃,工作計劃實際上有許多不同種類,它們不僅有時間長短之分,而且有范圍大小之別。從計劃的具體分類來講,比較長遠、宏大的為“規劃”,比較切近、具體的為“安排”。下面是小編為大家整理的縣住房和城鄉建設局年度工作總結和下一步工作計劃范文(精選5篇),歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

第1篇: 縣住房和城鄉建設局年度工作總結和下一步工作計劃

在縣委、縣政府的堅強領導下,縣住建局堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,以黨史學習教育為統攬,牢固樹立新發展理念,聚焦高質量發展,深入貫徹落實縣第十六次黨代會精神,全力打造“綠色、生態、宜居、美麗”的城市。

一、2021年主要工作開展情況

(一)聚焦黨建引領、政治建設,推動全面從嚴治黨

堅持以黨的政治建設為統領,始終把黨的政治建設擺在首位,全面開創黨的建設工作新局面。深入學習習近平新時代中國特色社會主義思想和習近平總書記考察安徽重要講話精神,截止目前共召開理論學習中心組學習22次,專題研討8次,各黨支部積極跟進。對人防系統坍塌式腐敗始終保持警惕,積極探索開展警示教育的有效途徑和手段,不斷提升黨員干部拒腐防變能力,以案講廉、以感促廉、以行保廉。抓好黨風廉政建設和意識形態工作,嚴格落實“一崗雙責”,持續用力整治“四風”問題,營造良好的“親清”政商關系。持續推進黨史學習教育工作走深走實,扎實推進“我為群眾辦實事”項目,高標準高質量完成黨史學習教育各項任務,切實做到規定動作不走樣。

(二)聚焦疫情防控、維護穩定,打好疫情攻堅戰

大力開展疫情防控相關宣傳,倡導市民少串門,不聚集,自覺佩戴口罩,做好個人防護。加強施工企業、公用事業持續加強疫情防控,深入各個待建、續建工程施工企業、污水處理廠、燃氣公司、市政管養企業、物業企業做好疫情防控相關知識宣傳及外地返績人員的登記及體溫檢測等疫情防控工作。按照縣防控指揮部的統一部署,全體干部職工積極響應號召,完成新冠疫苗接種工作任務,大力協助社區推進疫苗接種工作,認真參與卡點值守工作。??

(三)聚焦中心工作、全力以赴,扎實推進城市建設

1.深入推進城市重點建設工作

完成績溪縣西山歷史文化街區/三雕博物館綜合整治提升Ⅰ標段、經六路延伸段、糸巷經九路(梓潼路至水圳塝下段)、揚之河段防洪道路及綠化景觀工程、油榨坦-水圳塝下雨污水、街巷綜合整治工程建設。上三里公園建成投入使用,完成東山公園靈山公園基礎設施提升改造,望徽路下穿皖贛鐵路延伸工程啟動建設,打通清涼峰路、會山路、松木塘路、河濱南路,城區11處易澇點監測預警系統建成并投入使用,改造提升城區排水管網完成8公里,完成城區公共停車位建設214個,天然氣溪馬門站完工驗收,天然氣中壓管道建設新增8公里,管網檢測和建立地理信息系統項目經縣政府同意,納入污水PPP項目實施,完成管網檢測162公里。

2.加強市政基礎設施管護

大力開展城區汛前排水、污水管道及雨水井、檢查井清淤與疏通整治工作,對排水不暢、功能不全的管道進行重新鋪設,對破損的井蓋及時更新替換,切實保障汛期人民群眾生命、財產安全。全年共維修更換破損井蓋230個,清理水溝下水道約1420m,修補各式路面約540㎡、人行道約1650㎡、路牙約366m、樹池360個,人工掏雨水井、檢查井1330個;新安裝背街小巷路燈210盞,維修更換路燈900盞;綠化除草約12.4萬㎡,修剪約4萬㎡,綠化補植約4500㎡。建成城區易澇點監測預警系統,汛期可對績溪縣城區靈川半島揚之南路交叉口、城北鐵路橋下、東山路績溪牛、祥云廣場、水關圳章家路曹家井、校場翚溪路等11個點位進行預警監測,方便對城區汛情防澇開展智能化管理。

3.強化住房保障工作

一是公租房配租進入常態管理。公租房分配抽簽7次,調劑抽簽2次。共簽訂合同725份。二是人才引進住房保障。配合組織部做好我縣引進人才的公租房配租工作。三是做好重點項目、城市建設征遷安置生活用房保障。

4.強化供水安全

全力保障全縣及周邊供水區域安全、穩定的生產生活用水,確保水質安全。二水廠新增1萬噸擴能改造工程完成并投入運行,供水基礎設施項目全力推進建設。對曹渡橋、將軍山莊、縣醫院學背后、吳家山、城墻路及周圍片區等地進行舊管網改造升級,完成瑞泰·徽山首府和新源佳苑等項目自來水安裝收尾工作和蕭山產業園、緯二路等市政道路的供水管網配套安裝任務,對仁里下屬赤塔、忠周移民扶持項目中有關自來水安裝工程進行有效監督和協助,確保管網安裝符合國家相關規定和水廠接收標準。抄表新增用戶數2511戶,現共計38758戶。

5.人防工作有序開展

共征收人防工程易地建設費164.41萬元,在建人防工程5處,面積1.75萬平方米,人防工程順利竣工3處,面積0.8萬平方米。完成人防專業隊伍整組工作,及時參加全市指揮通信聯調聯訓,有針對性開展人防視頻會議、4G單兵、移動小平臺常見故障排除訓練,增強操作設備的熟練性、準確性。積極推進人防機動指揮所建設工作,人防機動指揮車已改裝完成。順利完成“9.18”防空警報試鳴活動,啟動《績溪縣人民防空方案》編制工作。

6.推進國家歷史文化名城保護

一是強化歷史文化街區和名村保護規劃報批工作。組織編制了中正坊-白石鼓歷史文化街區和西山歷史文化街區保護規劃,現已報市政府批復。修改完善了6個歷史文化名村保護規劃,待省住建廳審核后按程序報省政府批復。二是強化歷史建筑工作。制定完善了《績溪縣歷史建筑保護利用管理辦法》,第一批19處歷史建筑保護圖則經績溪縣政府批復同意實施。第二批46處歷史建筑經縣政府公布,掛牌保護工作已完成、保護圖則初步成果已編制完成。三是強化項目謀劃工作。為加強歷史城區保護,以古城內西山、中正坊-白石鼓兩處歷史文化街區為核心,謀劃了績溪縣歷史文化名城基礎設施提升改造項目,擬通過修繕及改造工程、保護與整治工程、配套文旅設施改造提升和其他配套實施改造提升工程推進績溪古城的保護及綜合利用,提升古城綜合品質。

(四)聚焦民生實事、精準發力,全力保障住房安全

1.實施老舊小區改造

2021年實施4個老舊小區改造項目(大小東門小區、絲廠水電站宿舍、梓潼路鴛鴦樓宿舍、繅絲廠宿舍),建筑面積7.18萬平方米,涉及746戶,項目總投資1243萬元。

2.開展農村房屋安全隱患排查和危房改造工作

一是做好農村房屋安全隱患排查整治工作。制定了《績溪縣農村房屋安全隱患排查整治工作方案》,成立了農房安全隱患排查整治工作聯席會議,目前我縣75個行政村經營性用房已全部排查完成。二是開展農村四類重點房屋安全隱患排查整治“回頭看”。下發了《關于開展農村四類重點房屋安全隱患排查整治“回頭看”的通知》,組織鄉鎮對農村三層及以上、用作經營(包括出租)、人員密集和擅自改擴建等4類重點房屋開展回頭看排查工作,確保不漏一戶、不留死角、專人盯控、專人負責。三是認真開展災后農房排查工作。為消除災后受損房屋的安全隱患,我局下發《關于開展災后農房排查工作的通知》,要求各鄉鎮對受災的農村低收入群體房屋全面組織開展安全性鑒定“回頭看”,根據排查情況,按照受損情況進行分類處理。四是開展農村危房改造竣工驗收工作。2021年度共納入農村危房改造范圍共21戶,其中修繕13戶、重建8戶。目前已全部通過驗收,發放補助資金23.8萬元。

3.加大村鎮建設監督指導力度

建立了“村收集鎮轉運縣處理”的垃圾收集清轉運系統,基本達到日產日清,全年收運處理農村生活垃圾2.7萬噸。進一步強化農村生活垃圾治理日常監督考核工作,全年共開展12次督查抽查工作,下發通報12次。根據月考核分數委托省招標集團出具付費建議書,按比例支付績效服務費。

(五)聚焦安全生產、加強監管,規范住建行業秩序

1.加強燃氣安全管理

吸取湖北省十堰市張灣區艷湖社區集貿市場發生燃氣爆炸事故經驗教訓,對我縣4家燃氣企業進行了一次深度“體檢”,要求企業切實履行企業安全生產責任,“五落實五到位”保障群眾生命、財產安全。認真開展燃氣行業安全生產“大起底、大排查、大整改”活動和液化石油氣摻混二甲醚問題專項整治,共檢查燃氣經營企業17家,抽查非居民用戶58戶,現場發放檢查記錄表21份。發現燃氣經營企業安全隱患50處,現場整改15處;非居民用戶燃氣使用安全隱患52處,現場整改32處;其余隱患均已經通知限期整改。移交瓶裝液化氣供應點違法案件線索1個,取締非法瓶裝液化氣供應點1處。

2.加大建筑工程施工全過程質量監管力度

一是加強施工現場監督檢查。加強建筑工程施工全過程監管力度,2021年共組織開展綜合執法檢查4次,下發質量整改通知單33份。二是新建民用建筑全面執行綠色建筑標準。2021年共辦理民用建筑施工許可項目45個,總建筑面積32.98萬平方米,均符合綠色建筑標準進行設計建造。三是強化質量投訴處理。妥善處理普通來電來訪質量投訴5起,縣長熱線3起,切實維護群眾合法權益。四是推行政府購買服務方式開展工程質量監督檢查。委托社會中介服務檢測機構開展了4次工程質量監督檢測,原材料檢測82項,實體檢測201項。五是加強建設工程質量標準化管理。城區道路改造提升工程成功創建宣城市建設工程“云嶺杯”(市優質工程)獎,并成功創建安徽省建設工程“黃山杯”(省優質工程)獎。

3.加強監督執法檢查力度

一是做好生態環保工作,開展4次揚塵污染防治專項檢查,共下發限期整改通知書29份。對3個揚塵防治不力的建筑工地責任單位進行行政處罰,共計罰金3萬元。二是召開了4次全縣建筑施工安全生產工作會議、4次季度建設監督執法檢查、4次建筑起重機械第三方檢測,下發安全整改通知書62份。對施工現場發生事故的1個項目的4名責任人進行了行政處罰,共處罰金0.8萬元。

4.抓好房地產工作

辦理網簽合同業務1125起;核發商品房預售許可13宗,共計691套,總建筑面積8.59萬㎡;新建商品房銷售11.84萬㎡(13.43),同比減少11.84%;新建商品房銷售均價6490元/㎡(6289),同比上升3.2%;10月底,全縣庫存商品房面積44.98萬㎡(40.85),同比上升10.11%。配合縣人大開展績溪縣物業管理調研,并形成工作報告。結合我縣住宅小區物業管理現狀,在加大宣傳力度、加強組織領導、落實聯動機制、聚焦重點難點四個方面積極整改、抓緊落實。落實“三抓三提三促”黨建品牌創建活動,擬定紅色物業黨建品牌,并制定品牌創建方案,力爭打造“紅色物業”示范小區;協助社區指導小區成立業委會,指導并管理物管小區專項維修資金的使用,完成專項維修資金招投標及系統建設,制定績溪縣物業專項維修資金管理制度。帶領全縣物業管理企業參加中國物業管理協會舉報的物業承接查驗培訓班。

(六)聚焦四送一服、服務大局,全面優化營商環境

1.扶持企業健康發展

積極引導企業加快轉型,扶持企業資質提升。2021年新增總承包二級企業4家、總承包三級企業2家、專業承包企業1家,企業資質增項2家。2021年新培育“五上”建筑業企業6個,2021年我縣建筑業總產值18.13億元,2020年15.85億元,同比增長14.35%。全市排名第四。

2.精簡審批手續

全縣工程建設項目審批時間壓縮至120個工作日以內,其中帶方案出讓土地的非工業類建設項目壓縮至80個工作日以內,工業建設項目壓縮至40個工作日以內(含竣工驗收環節)。

3.開展“四送一服”

創新實施“四送一服”雙千工程,多線開展“我為群眾辦實事”實踐活動,切實解決建筑企業發展面臨的突出困難和問題。精簡建設工程施工許可審批,優化服務,進一步激發建筑企業經營活力。走訪企業40余家,指導辦理資質和安全生產許可證4項,協助企業辦理建筑許可10項。

二、2022年工作打算

按照縣委縣政府總體部署,以推動經濟高質量發展“雙百工程”為抓手,在推進城鄉建設、行業發展、民生保障等重點工作上下功夫。

1.持續推進市政重點項目建設

堅持把生態保護好,堅決抓好生態環境治理,完成揚之河、翬溪河景觀綠化提升,望徽路下穿皖贛鐵路延伸主體工程建設,實施西環線東延(黃杭高鐵至徽山大道段)建設,西區公園、花根游園景觀提升項目,何川片區、北門小區、埠頭上、翬溪河等區域污水管網改造,持續增建城區停車位100個,逐步緩解城區停車難問題。新增燃氣中壓管網5公里以上。建立橋梁、防汛等安全智能系統。供水基礎設施建設項目2022年擬完成輸配水管網鋪設,廠區土建和設備安裝工作,并進行試運行調試。

2.加強建筑工程監管

進一步完善建筑市場信用管理辦法,全面推進工程監理企業和從業人員信用評價。進一步健全建筑市場監管機制。加強資質審批事中事后監管,提高建筑市場監管質量和效率。進一步加強工程質量、安全監管,全面落實主體責任。大力推行工程質量、安全管理標準化,推進質量、安全行為管理標準化和工程實體控制標準化。進一步強化監管隊伍建設。開展從業人員業務技能培訓提高監管效能。進一步整治建筑施工揚塵。細化建筑施工現場揚塵治理的具體措施,促進建筑工地揚塵污染防治工作制度化、標準化,推行綠色施工。進一步加強混凝土攪拌站的環境綜合治理工作,督促企業鞏固整治成果,向綠色混凝土攪拌站方向發展。進一步強化農民工實名制管理。加強對分包工程款和工資發放的監督管理,建立企業內部農民工工資支付監督檢查制度。

3.強化房地產市場管理

加強房地產市場監管和對開發企業規范管理,要求開發企業在銷售場所公布商品房相關資料并進行督查,對商品房預售許可的項目要盡快公示,杜絕炒賣期房等非法交易行為,維護房地產市場秩序。加強預售資金的監管力度,促進房地產市場平穩健康發展。加強住房保障工作。深入公租房管理信息化建設,完成本縣公租房數據貫標校核。加強物管小區專項整治工作。引入物業質量評價機制,優勝劣汰。加大物業管理力度。擴大物管條例宣傳范圍,規范物業管理行為,切實要求物業企業履行職責,開展物業服務評估,在破解物業管理難題上持續發力。加強老舊小區推進力度。根據“十四五”老舊小區改造規劃要求,2022年改造小區為梓潼路小區A區35-36、中醫院宿舍、來蘇社區章家路、光明公寓、商貿城進行老舊小區綜合整治改造提升。項目預計受益戶數335戶,項目建筑面積2.46萬平方米,預計總投資816萬元。

4.歷史文化名城和村鎮工作取得新突破

全力推進績溪縣歷史文化名城基礎設施提升改造項目,2022年元月啟動中正坊-白石鼓歷史文化街區板塊的具體實施工程。啟動河濱路、古林路、城墻路等路段雨污水管網改造及道路白改黑。組織開展第二批歷史建筑保護圖則專家評審及報批工作,做好一戶一檔資料收集整理工作和歷史建筑數據信息平臺錄入工作。加大村鎮建設監督指導力度,認真開展農村房屋安全隱患排查,扎實推進農村危房改造工作。進一步強化農村生活垃圾治理日常監督考核工作。

5.全面推進人防融合發展

拓展預警報知系統建設工作,年新增電聲警報器不少于1臺。在城市重要區位、居民小區、公園廣場、公共樓宇等場所逐步推廣安裝新型多媒體報警器,形成省、市、縣人防短波通信網互聯互通。積極引入社會資金參與人防工程建設、經營和管理,謀劃和實施自建與社會資本合作建設人防工程項目,依法推進城市綜合管廊等城市基礎設施建設,提升人防工程與城市建設相結合水平;大力提高人防工程平時使用率,緩解城市地面交通擁堵問題,解決城市地面停車難問題,提升人防工程綜合利用服務經濟社會和城市發展水平。

第2篇: 縣住房和城鄉建設局年度工作總結和下一步工作計劃

**年,在縣委、縣政府的正確領導下,住建局深入貫徹落實省委*屆五次全會精神,切實把“解放思想、改革開放、創新驅動、科學發展”要求落到實處,著力“搞大搞強縣城”,助推“小縣大縣城”戰略的實施,緊緊圍繞推動城鎮化建設,明確工作目標,細化部門任務,謀劃實施舉措,攻堅克難,強力推進各項工作。

一、**年工作總結

(一)全力推進重點工程建設

**年,我局承擔了13項城建重點工程,分別為市民活動中心工程、引清干渠水系整治及沿河景觀改造工程、迎賓大道南延景觀綠化工程、農興路西延工程、新源街西延工程、育才南路南延工程、迎賓大道南延二期工程、農興路改擴建工程、育才路大修工程、地下人防工程、新中街罩面工程、新居里小街巷工程和揚水站改造及配套工程,總投資9.37億元,將城市交通“小內環”、排水“內循環”、道路重要節點景觀、引清干渠水系整治等重點工程如期完工,對建筑工地環境污染進行整改,大力改善城區人居環境質量,全面提升城市建設和管理水平,“兩個環境”建設目標要求已初見成效。

(二)加大城市基礎設施建設的力度,著力提升城市形象

加快新城道路建設步伐。迎賓大道南延二期工程、農興路改擴建工程、農興路西延工程已順利建成通車,新源街西延工程西延至大廣高速,育才路南延二期工程已順利完成道路工程,成功通車,跨引清干渠橋梁規劃設計基本完成,新城區框架繼續向西、向南展開,綠化、亮化、管網同步配套建設。城區道路總長達到117公里,約410萬平方米,人均道路面積達47平方米。

全面提升城市環境,著力推進景觀工程建設。景觀綠化建設步伐明顯加快。已完成迎賓大道新昌街至工興路段兩側行道樹、景觀綠地和小品的施工,精心打造精品街道;穩步推進引清干渠水系整治及沿河景觀改造工程,按照高標準,建設城南綜合性公園,提高城市的吸引力;跟蹤推進農興路、育才路等5條道路兩側景觀綠化工程建設,實現縣城建設與生態環境建設同步發展,提高城市的吸引力。城區綠地面積達到601.7公頃,城區綠地率為39.84%,綠化覆蓋率達到44.8%,人均公園綠地面積達到10.97平方米。按照加快推進縣城綠廊綠道建設的目標要求,我縣已建成景觀廊道4.5公里,計劃5年內建成20公里以上的綠廊綠道,完成與周邊城市的銜接,完善綠地生態系統,徹底改善生態環境。

(三)抓住重點,切實做好整頓和規范建筑市場的各項工作。

一直以來,我們始終重視行業監管,不斷強化建筑市場管理,按照基本建設程序,把好項目招投標、質量和安全監督、竣工驗收等各個環節,嚴肅查處違法違規行為,嚴格監督整改落實,堅決不允許違法項目開工建設。

1、構建招投標長效管理機制,促進招標投標工作的健康、有序發展。按照省、市文件精神,成立了建設工程交易中心,強化了整頓規范市場競爭秩序能力,加強了招投標監管力度,促進建筑市場健康發展。狠抓評標專家管理工作,細化項目考評,規范招標代理行為,使招投標事業得以健康發展。進一步加強招投標監管力度,規范建設工程施工招標行為,有效地防止“掛靠、借用”資質投標等違法行為的發生。今年共完成招投標監督工作167項,完成合同備案32項(其中房屋建筑共32項,264.3萬平米,工程總造價14.76億元),市政建設15項。

2、加強對施工企業的管理。依法行政,把好資料審查關,把好證書發放關,保證受理材料規范、標準,共發放建筑工程施工許可證63個,建筑面積214萬平米,含樁基30683根,投資總額29.8億元;嚴格工程報建、工程監理備案、工程圖審登記備案登記制度,至目前工程報建64項;工程監理備案80項;工程圖審登記59項;推行建筑勞務實名制和“一卡通”工作,現已成功錄入25家企業信息,涉及4698人次;做好清理建設領域拖欠工程款和農民工工資工作,共處理農民工上訪討薪事件89起,上訪人員3246人,涉及金額7316萬元。經調解在參建各方認同的情況下,成功平息了部分上訪事件。

3、全面提升質量監督工作水平。突出開展對影響建筑物主體結構和安全使用功能的相關專項整治,穩步推進建筑節能、結構抗震、高層建筑的沉降觀測、鋼結構安裝、商品砼生產企業的質量控制等工作,全面提升監管水平。今年共辦理建設工程質量監督手續48份,總建筑面積203萬平方米。共完成房屋建設工程竣工驗收備案34項,建筑面積119.88萬平方米,通過竣工驗收的工程合格率100%;我縣新建建筑節能強制性標準執行率已達100%,既有建筑節能改造面積達4萬平方米。

4、做好工程建設安全生產各項工作。**年,全年共有在建工地105個,其中去年結轉項目33個

,今年新開工項目72個,未辦理安全備案手續項目19個,共監管面積430多萬平方米。我們以安全生產大檢查為契機,積極組織開展10次安全生產專項整治活動,共發放安全檢查記錄105份,事故隱患通知書82份,停工指令書4份,量化積分記錄5份。通過檢查促進了各項目安全生產工作措施的落實。嚴格落實安全生產法規、標準,爭創文明工地活動,創建省級文明工地2個,市級文明工地2個;做好環境治理工作,狠抓工地揚塵治理。按照省廳《**省建筑施工揚塵治理15條措施》的要求,設置了在建工地視頻監控平臺,對全縣在建工地揚塵治理及安全生產進行實時監控;以控制施工工地揚塵治理為重點,以實現“六個100%”為目標,深入開展施工現場揚塵整治工作。進一步改善了人居環境,樹立了衛生、整潔、文明的城市形象,有效地改善空氣質量,優化生態發展環境。

5、加大查處力度,嚴肅查處違法行為,維護建筑市場秩序。加強執法力量,對執法檢查查出的違法違規行為,敢于動真的、來硬的,不姑息遷就,不講情面,按照執法程序,該整改的整改,該處罰的處罰。求真務實,見到實效,真正起到震懾作用。

今年,在加大執法力度的同時,為保障建筑工程的質量和安全,促進我縣建筑業的健康發展,為維護建筑市場秩序,我們對城區所有56個工地在建工地進行了檢查,其中未辦理施工許可擅自開工的企業32家。對這些企業我們全部立案,并按照執法程序下達了整改、行政處罰(聽證)告知書及行政處罰決定書等法律文書,維護了建筑市場秩序。

(四)征遷改造工作平穩推進

全力推進**年城建重點工程范圍內的征收安置任務,確保重點工程建設能夠順利進行。我們對**年重點工程農興路西延、新源街西延、育才路南延、地下人防工程進行了數據摸底,完成了各重點工程地上物清點、放線工作,對各重點工程道路所涉及的征占土地面積及補償費用進行概算。并且完成育才路南延工程范圍內(開關廠家屬院)20戶被征遷群眾簽約工作及農機局搬遷任務;農興路西延工程涉及看守所及武警中隊大院拆除工作;完成了看守所及武警大院地上物清點及拆除工作,并且對武警大院東側家具廠進行了地上物資產評估,與其法人簽訂補償安置協議;**年7月完成強盛汽貿二保站簽約拆除工作,為重點工程能夠按期完工提供了保障。

為改變新建道路兩側整體形象,按照縣委、縣政府要求,利用兩個月的時間,圓滿完成了城區新建道路兩側約9000多米圍擋更換工作。

為扎實做好信訪維穩工作,構建新形勢下的穩定和諧局面,對城區范圍內存在信訪苗頭隱患的改造片區,積極預防和減少因拆遷活動引起的各類信訪、投訴案件,努力化解社會矛盾。對已發生上訪事件的片區進行重點監控,建立監控臺賬。對上訪案件認真調查核實,確因改造企業問題造成上訪的,督促改造企業盡快化解矛盾糾紛。現已有6個片區的信訪案件得到妥善解決;對未發生但存在上訪隱患的片區,與各改造企業協同調查,盡可能的將矛盾糾紛化解在萌芽階段,努力避免因拆遷引發并造成惡劣社會影響的事件發生。

(五)人防建設健康順利發展

按照省、市人防直屬工程專項行動部署,結合**城市和人口發展規劃,我縣今年投資1.8億元,建設一座3萬余平方米的大型直屬公用人防工程,平時為地下商場和車庫,戰時為人員掩蔽所和物資庫。目前,工程已完成方案設計,正在進行施工準備工作。積極履行建設人防的責任和義務,促進了我縣人防建設健康順利發展。**年,我縣累計審批項目24個,其中,批建項目9個,批收項目15個。根據省、市人防辦統一部署,積極參加全省人防工程維護管理聯查活動。以防汛、防火和施工安全為重點,努力抓好現有各類人防工程隱患排查治理工作,確保了我縣在建人防工程的安全。

(六)大力實施便民工程,切實為老百姓排憂解難

大力推進主城區市政設施改造。投資2660萬完成育才路大修工程,并增設一道城市排水主管道;投資461萬元完成揚水站改造工程,增強了主城區抗汛、抗澇能力;投資810萬元的新中街大修及城區道路挖補工程、投資220萬元的新居里小街巷改造工程竣工,提高了“內循環”對市民的出行帶來了方便,城市交通壓力得到進一步緩解。**年共修補人行便道5620平方米;路沿磚1550米;更換收水井水箅子185套,檢查井井蓋109套;建污水管道158.5公里,城區污水收集處理率達到100%。進一步提高完善了市政基礎設施的使用功能,解決了人民群眾關心的實際問題。

危房改造工作取得實效。今年共完成350戶危房改造任務,中央、省、市、縣各級補助資金共計470.76萬元,正在按標準一次性撥付到危改農戶糧食直補賬戶,本月底可全部發放完畢。工作中,我們堅持嚴格申報程序,規范運作,陽光操作,實行公示制度,廣泛接受群眾監督。對農村危房改造對象的公正性、合法性和合理性進行核實調查,對不符合條件的堅決予以取消;認真核定危房改造對象,確保把黨中央的惠民政策落到實處,真正讓困難群眾得到實惠。

幫扶工作任務圓滿完成。**縣住房和城鄉建設局駐村工作組嚴格按照省委以“強班子,促發展,惠民生,保穩定”為主題的工作要求,始終牢記開展駐村工作的使命和任務,開展加強基層建設年活動總體部署和縣委布置的具體工作。駐村工作組通過走村入戶、調查摸底,了解了村民所想、所思、所盼,摸清了群眾最急、最盼、最缺的事情,協助滑外河村制定村級發展規劃,并與**鄉黨委、政府及村兩委班子一起確定了十件幫扶項目。一年中,我們鋪設了自來水管道,讓村民家家用上了自來水;硬化村街道路面積13000平米,主要街道兩側砌花池1100平米、植樹470株;清理垃圾65余噸,修建垃圾池9個;完成低壓線路改造工程;建成高標準農家書屋;建成了村民活動中心;爭取上級補助資金5萬元,為三家比較貧困的農戶進行危房改造;架設新式節能路燈50盞,使村街主要道路、街巷全部亮化;協助成立了農村蔬菜專業合作社。通過“十件實事”幫扶項目建設任務的圓滿完成,滑外河村村容整潔,環境優美舒適,村民業余文化生活水平明顯提高。

(七)深入開展民主評議行風活動,機關作風進一步好轉

民主評議行風活動取得階段性成效。一是加強對內部管理規章制度完善和落實。認真執行崗位責任制、AB崗工作制、首問責任制、服務承諾制等規章制度,確保全局上下辦事高效,行為規范。二是大力推進集中辦公、一站式服務。我局將行政許可和備案項目全部進入行政審批中心。所有備案事項均為即來即辦,凡是行政許可的事項推行流程辦理,縮短辦結時限,對所有進廳項目進行流程優化,實行“一站式”服務管理模式。三是開展效能問責,有效實施效能監察。成立效能監察小組,不定期對機關的干部作風和辦事效率進行明察暗訪,對發現的問題及時糾正。

抓好行風建設,扎實推進城建工作。我們始終堅持把行風建設納入重要議事日程,以評促改,提高群眾滿意度。我們建立了班子成員分包重點工程責任制,負責包協調、包進度、包質量、保穩定。同時,創新實施“一線工作法”,將辦公地點向一線前移,加強與相關職能部門的聯系溝通,發現問題,及時解決。

二、2018年工作計劃

(一)著力抓好城建重點工程建設

在縣委、縣政府統一部署下,在繼續完善**年工程的基礎上,我們謀劃了2018年16項重點工程,加快推動城鎮化建設工作,將城市形象提升和建設精品工程為重點工程的重點。

1、京九西路工程。新昌東街至迎賓街路段,全長1796米。工程內容為道路控制紅線40米,其中道路寬度30米,道路一側5米綠化帶,一幅路形式,雙向四車道。工程主要內容為道路、排水、路燈,便道內1.5米隔離帶。工程概算投資11904萬元。工程計劃2018年4月開工建設。

2、迎賓街工程。工程分三段施工,一段工程為東起永定路、西至育才南路,全長625米,道路控制紅線40米,其中道路寬度30米,道路兩側每側5米綠化帶,一幅路形式,雙向四車道;二段工程為東起育才南路、西至永康路,全長950米,道路控制紅線40米,其中道路寬度30米,道路兩側每側5米綠化帶,一幅路形式,雙向四車道;三段工程為東起永康路、西至大廣高速東側輔路,全長1476米,道路控制紅線40米,其中道路寬度30米,道路兩側每側5米綠化帶,一幅路形式,雙向四車道。工程內容為道路、排水、路燈,便道內1.5米隔離帶,工程概算投資2**萬元。工程計劃2018年**月開工建設。

3、玉泉路北延工程。工程北起朝陽大道、南至新昌街,全長697米,道路控制紅線40米,其中道路寬度30米,道路兩側每側5米綠化帶,一幅路形式,雙向四車道。工程概算投資2300萬元。工程計劃2018年6月開工建設。

4、工興路大修工程。工程東起永定路、西至永康路,完成全長1661米路段的道路改造,取消主輔路綠化帶,保留中間綠化帶,改為二幅路形式,雙向六車道。工程主要內容為道路改造、雨水管道鋪設、新建路燈等,工程概算投資2792萬元。工程計劃2018年3月開工建設。

5、育才南路南延工程。工程為**年轉結工程一標段已經完工,2018年工程量分兩標段。二標段工程為北起農興路、南至引清干渠橋,全長689米,道路控制紅線40米,一幅路形式,雙向六車道;三標段工程為北起引清干渠橋、南至公主府支路,全長809米,道路控制紅線40米,一幅路形式,雙向六車道。工程內容為道路、排水和路燈等,工程概算投資6225萬元。工程計劃2018年3月開工建設。

6、火車站站前廣場工程。工程為京九西路以東,火車站站西,鐵路家屬樓以南,鐵路派出所以北,廣場面積3萬平方米,工程內容為廣場硬化、綠化、亮化等,工程概算投資1878萬元。工程計劃**年年初開工建設。

7、引清干渠水系整治和沿河綠化景觀改造工程。工程為結轉工程,2018年工程分為東段和西段。東段為西起永康路,東至京九鐵路,全長2507米,引清干渠兩側景觀綠化、道路、橋梁及水系整治,西段為西起大廣高速、東至永康路,全長1123米,引清干渠兩側景觀綠化、水系整治,工程概算投資**萬元。工程計劃**年年初開工建設。

8、新源街西延綠化工程。工程由永康路至大廣高速輔路,全長1750米,便道隔離帶1.5米,兩側各10米綠化帶,工程概算投資1408萬元。工程計劃2018年年初開工建設。

9、農興路西延綠化工程。工程由永康路至大廣高速輔路,全長1092米,便道隔離帶1.5米,兩側各20米綠化帶,工程概算投資1643萬元。工程計劃2018年年初開工建設。

10、農興路改擴建綠化工程。工程由永定路至永康路,全長1880米,便道行道樹,兩側各10米綠化帶,工程概算投資1980萬元。工程計劃2018年年初開工建設。

11、育才南路南延綠化工程。工程北起工興路、南至公主府支路,全長2223米,便道隔離帶1.5米,兩側各20米綠化帶,工程概算投資6837萬元。工程計劃**年初開工建設。

12、“三邊綠化”大廣高速兩側百米綠化工程。大廣高速東側,全長7700米,北起**工業區北,南至廊涿高速;大廣高速西側,全長900米,北起**工業區北,南至新昌街。工程概算投資36140萬元。工程計劃于2018年年初開工建設。

13、“三邊綠化”京九西路兩側百米綠化工程。京九鐵路兩側,全長2500米,北起**東,南至迎賓街。工程概算投資5793萬元。工程計劃于2018年年初開工建設。

14、人民公園工程。工程位于市民服務中心西側,育才南路東側,占地7萬平方米。建設內容為綠化、廣場硬化、附屬用房等。工程概算投資**萬元。工程計劃于**年初開工建設。

15、地下人防工程。工程位于永定路西側、工興路北側,占地面積約7萬平方米。建設內容包括地下人防工程(建筑面積30592平方米)、服務中心廣場7平方米,工程概算投資17300萬元。工程計劃于2018年年初開工建設。

16、市民活動中心室外配套工程。工程為結轉工程,位于京九鐵路與106國道交匯處。建設內容包括三座場館內外裝修、新建兩座網球場等,工程概算投資4400萬元。工程計劃于2018年3月開工建設。

(二)不斷規范建筑市場秩序

1、規范招投標管理。

加強中標后合同的跟蹤管理。積極推行計算機輔助評標系統的應用。建立健全建設工程招投標誠信體系、工程擔保體系,完善招投標懲處激勵機制。進一步嚴格市場準入制度,嚴禁資質級別不夠及信用不良的建筑企業進入本地市場。

2、加強建設工程施工質量和安全監督管理。

實現施工現場標準化管理常態化、重大安全生產零事故、竣工驗收合格率100%管理目標。全面落實施工企業安全生產責任,深化企業安全生產分類評估管理。努力幫助企業盡快建立自我約束,自我完善的管理機制。督促企業建立健全“三個機制”,同時要制定檢查督促的行政手段和激勵措施,逐步引導和督促企業完善安全管理體制。

3、加強清欠日常檢查工作,加大源頭管理。

增加與施工現場的農民工進行座談的次數,做到及時掌握每個工地每個施工企業對農民工工資發放情況,提前預防拖欠農民工工資現象發生,同時督導參建單位積極籌措資金,力保農民工工資發放到位,減少上訪隱患,維護信訪穩定。

4、加大對違法違規項目的懲處力度。

通過管教結合、管罰結合,逐步建立規范的建設秩序。

(三)加快生態城市建設進度

2018年我局將實施8項綠化工程,時間緊,任務重。我局將全力推進工作落實,抓緊工期,掛圖作業,嚴格督導,繼續發揚一線工作的風格,發現問題及時解決,加快生態城市建設步伐,圓滿完成城區綠廊工程。

(四)大力加強舊城改造和房屋征收工作

征收辦對于政府確定的2018年城建重點工程將主動介入,全力做好被征遷戶摸底與宣傳發動工作,使征遷工作有序進行,確保在規定時間順利完成重點工程建設任務。

(五)繼續推進人防工作上新水平

加大人防“結建”工程建設;加快人防單建工程建設進度;完善防空警報工程建設,2018年計劃新增防空警報器4臺,其中2臺為電聲防空警報器,2臺為新型LED顯示屏語音一體化警報器。加強指揮通信系統建設。積極與上級人防主管部門進行溝通,同步建設人防機動指揮所和衛星傳輸網,申請安裝動中通衛星系統。同時,全力配合市辦搞好集群通信網建設工作。

(六)有序地開展我縣防震減災工作

全面提升全縣抗震設防能力、建筑防震水平、應急救援能力,最大限度地減輕地震災害造成的生命財產損失;全力推進“地震安全城鄉”創建工作;完成新建地震前兆臺站的選址及規劃方案設計工作;建設地震安全示范社區、學校、村街試點;積極籌備地震應急指揮中心的建設。

第3篇: 縣住房和城鄉建設局年度工作總結和下一步工作計劃

2011年是“十二五”規劃的開局之年,縣住房和城鄉建設局在縣委、縣政府的正確領導下,在上級部門的幫助指導下,全面貫徹黨的十七大和十七屆五中、六中全會精神,以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導,深入貫徹落實科學發展觀,緊緊抓住云南省積極培育西北次級城市群的機遇,繼續抓好縣城的各項基礎設施建設,不斷擴大縣城規模,完善城市功能,緊緊圍繞“建設一個山水休閑、生態宜居、民族文化、幸福祥和融為一體的邊境旅游小城鎮”的新總體目標踐行創先爭優,積極開展住房城鄉建設工作,推進保障性住房建設和農村危房改造建設等各項工作,同時我局緊緊圍繞城市規劃、城市建設、城市管理和城市經營的理念,積極帶領全局干部職工開展城鄉建設的各項工作,經全局干部職工共同努力,各項工作均取得了一定的成績,為圓滿實現“十二五”的各項目標任務打下了堅定基礎。

一、加強城市管理工作,樹立良好的城市形象

2011年我局緊緊圍繞城市建設、城市管理和城市經營的理念,全面加強城市管理工作。城市建設三分建七分管,管理不到位,城市的品位提升就是空談,一年來,經全局干部職工共同努力,城市管理工作取得了一定的成就。

(一)環境衛生管理工作。隨著社會的不斷發展,生活水平的不斷提高,生活垃圾也在成倍增長。為了使全縣人民有一個更加舒適的生活環境,我局擴大對全縣的垃圾清運面積,加大了垃圾清運力度,基本改變了垃圾亂堆、亂放的不良現象。2011年環衛站工作人員共有41人,其中管理人員2人,清運工7人,清掃工23人,值班人員8人,負責修剪樹木及清除雜草,綠化技術人員1人。我縣主要清掃面積達4.5萬多平米,清運垃圾年均達1萬噸,全年對縣城廣場綠化樹、行道樹、噴灑農藥達6次以上,做到綠化植物無大面積蟲災出現,城區所管轄區域達2000多平米,行道樹植物香樟166 株,小葉榕 220株,綠化帶球形、灌木達30000萬株,綠化植物全年指定工作人員養護修剪達10次以上。

(二)城管市管理工作。今年我局在開展城市管理工作中始終把城市管理的核心“服務城市居民、依靠城市居民、造福城市居民”貫穿于實際工作,把以人為本貫穿執法管理全過程,依法行政,文明執法,加強市容市貌管理。為了使縣城的人行道暢通無阻,我局加強了街面上的值勤人員。一年來城市管理工作人員堅持每天出勤不少于三次,共糾正占道經營103起,沿街亂搭亂建10起,拆除過街亂拉條幅51條。

(三)自來水廠工作。上半年水廠供水總量36萬多噸,由于低保戶、減免戶、免收戶較多,上半年收入總額在5萬元左右。上半年規范不符合標準井表坑3個,規范不同性質用水戶20余戶,共搶修DN100mm以上突發性爆漏事故5起,更換DN100---DN150閥門4套,清理水溝50余人次。清理河沙量1500M3,做到了無一起工程事故和安全事故發生。2011年下半年,由于我縣機構改革,已將自來水公司分化歸縣水務局管理。

二、規范建筑市場監管、提升建筑業市場競爭力

截止今年12月5日,全縣共發放建筑工程施工許可證36

份,建筑面積為48086.71平方米,總投資8119.55萬元。

為規范我縣建筑市場行為,落實建筑市場監督管理措施,強化建設工程安全及質量監督管理,保證我縣房屋建筑工程和市政工程施工平穩健康發展,維護建筑市場秩序和公共利益,維護建筑業企業的合法權益,懲治違法違規行為。我局堅持從以下幾個方面著手開展工作:

一是工程質量監督工作。在工程建設質量監督上,質檢人員牢牢樹立起“抓工程質量,求工程效益,保施工安全”的思想意識,堅持“百年大計、質量第一”的施工原則,且層層落實工程質量的管理制度。在具體監督的實施過程中,嚴格按照《新驗收規范》和《建筑工程強制性條文》等規定執行,并對每項工程進行專人跟蹤管理,做好施工中的每個分項工程的檢查驗收記錄,對不符合質量要求的不驗收,不簽字,直到合格,堅決實行質量否決制并嚴格督促五方責任主體行為,嚴把了建設工程的質量關。2011年共有34項工程受我局監督,建筑面積為27081.71平方米,其中已峻工驗收備案的項目7項,建筑面積為8568.52平方米,已竣工備案的工程項目工程合格率達100%,所有工程(包括竣工驗收備案)和在建的工程未發生重特大質量和安全事故,促進了全縣建筑業及社會經濟健康和諧發展。

二是安全生產工作。為把好建設系統的安全生產關,我局以6月“安全生產月”為契機,加大宣傳力度,并在項目開工建設前與施工方簽訂《安全生產責任狀》及對從業人員進行二到三次的安全生產知識與注意事項的培訓,把相關安全隱患工作排除在項目建設的施工前。在每個節假日來臨前,都對我縣城區內的在建工程項目進行實質的安全檢查,發現安全隱患及時處理,限期整改,從而強化了建設系統從業人員的安全意識,為我局開展安全生產工作取得成效奠定了基礎。共集中進行大檢查4次,各檢查順序為春節、五一、六月安全生產月及10月國慶結合專項整治檢查共累計檢查工程項目30多個,檢查各類安全隱患25條,下發暫停通知書2份,隱患整改通知書10份,檢查出的隱患均追蹤復查,大部分隱患基本都能得到整改。檢查液化氣銷售點3人次。加強對施工人員人身意外傷害保險的投保,投保率為100%。今年我縣未發生建筑安全事故。

三是招投標工作。認真貫徹執行國家、省有關招投標方面的法律、法規和規定,使我縣工程招投標更為規范合理。今年至12月5日我局共進行招投標工程有24項,總投資為13621.02萬元,直接發包的工程有1項,總投資為49萬元。

四是定額工作。2011年,定額站認真貫徹國家及省有關工程建設標準造價管理方面的法律、法規和規范必文件,積極參加省、州組織的各項培訓,并充分運用到實際工作中。在工作中,全站職工努力團結向上,認真做好定額的貫徹落實工作,積極收集地方材料價格,并嚴格參照執行,在預決算過程中力求做到公平、公正,得到了甲、乙雙方的致好評,在以后的工作中我們將不斷提高理論水平,業務知識更新,加強管理,以克服各方面存在的不足。

五是積極開展好財務、清欠工程款等工作。

1、財務方面嚴格執行國家規定的相關財務制度,做到專款專用轉賬專戶。

2、清欠工程方面:我局近年來嚴格執行農民工工資保障制度,按照省、州相關文件精神,在每項工程發放施工許可證之前,施工方必須到勞動保障部門繳納工程款總價的3%作為工資保證金,因此今年2011年沒有發生一起拖欠農民工工資的上訪事件。

三、積極開展房產管理工作

狠抓任務落實,提高工作業績,2011年度房產管理工作共完成房屋各類登記面42738.56平方米,核發房屋所有權屬證書199件。其中公房登記5件,登記面積1682.21平方米;私人自建房登記36件,登記面積19601.86平方米;過戶登記4件,面積349.73平方米;市場交易登記33件,面積2967.74平方米;其他(集資房、房改房、商品房)121件,面積18136.96平方米。核發房屋共有權證48本,作廢房屋共有權證27本。

房屋他項權證登記179件,登記面積29665.31平方米,抵押貸款金額達4440.5萬元;注銷房屋他項權證147件,面積13969.4平方米,抵押貸款金額達1410.7萬元。房屋所有權證作廢登記32件,面積2719.44平方米。

四、進一步完善城市功能,加強基礎設施建設

(一)縣污水處理廠及配套管網工程。

縣城污水處理廠擬建址在上帕鎮吉門吉底,2008年初,我局委托州市規劃設計院對縣城污水處理廠及排水管網進行了實地調研,并形成了可行性研究報告,于2008年10月通過了省發改委對該項目的可研評審。根據《云南省發展和改革委員會關于福貢縣污水處理廠級配套管網工程可行性研究報告的批復》(云房改投資〔2009〕755號)文件,我縣縣城污水處理廠建設規模為:廠區占地面積1.1698公頃,建設規模:新污水處理廠建一座,近期處理能力0.3噸/日,遠期處理能力0.6噸/日。污水處理廠及配套管網工程于2011年6月22日在縣住房和城鄉建設局招投標會議室召開污水處理廠廠區土建工程施工招投標會,于2011年10日18日召開污水處理廠管網建設及處理設備招投標會議,目前該項已經進入施工階段,完成項目總投資的19% ,已累計投資完成720萬元。

目前共到位省級項目建設補助資金380萬元,中央和地方配套資金還沒有到位。

(二)縣城供水管網改造二期工程。

為了解決江西片區(老橋頭到到上帕橋頭)及縣城南郊區(陵園路到吉門吉底加油站)的居民生活用水問題,該項目已2009年10月全面進入施工階段,管道開挖和管道鋪設已基本完工。但供水管網有400米的主管道需埋在大橋引道下,由于大橋引道工程未能及時施工,導致管網改造工程鋪設工作至今無法完工。因此該段供水管網改造工程將和大橋引道鋪設同時進行。

(三)縣垃圾處理場。

縣生活垃圾處理場新選址在XX鎮XX村XXX,約占地99畝,計劃總投資3471.18萬元,日處理規模為50噸,使用年限為15年。收集垃圾范圍包括:城區、xx鎮、xx鄉、xx鄉。縣垃圾處理場目前已完成地形圖勘測工作,地質災害評估、礦產壓覆、地質堪查的外沿工作,目前正在開展水土保持、環境影響評價報告的申報工作,待項目確定后進入初步設計階段。

目前到位省級項目建設補助資金302萬元,中央和地方配套資金還沒有到位。

五、著力關注民生,推進和諧社會建設任務,加快保障性安居住房建設

(一)廉租住房和公共租賃房建設情況。

1、2010年縣7000平米廉租住房建設項目掃尾工作。

2010年上級給我縣下達了7000平方米的廉租住房建設任務,套均面積為50平方米,共計140套,總投資1050萬元,其中中央預算內投資350萬元,省級配套資金70萬元,縣級配套資金630萬元。建設地點為縣XX鎮XX廉租小區內92套,總建筑面積為4972平方米。計劃總投資745.8萬元。XX鄉完小教師周轉房(24套)和XX鄉希望小學教師周轉房(24套),其中后面兩個項目由教育局實施,總建筑面積為2856平方米,計劃總投資428.4萬元。

XX鄉完小教師周轉房和XX鄉希望小學教師周轉房都已經通過驗收并交付使用。

XX鎮XX廉租住房由XX建筑有限責任公司實施,?2010年7月18日開工,目前該項目已經進入室內外裝修階段。

資金到位情況:中央配套資金350萬元,省級配套資金70萬元;地方配套資金到位200萬元;省級申請廉租住房貸款已經到位216萬元。目前共到位資金836萬元。

2、2011年廉租住房項目建設情況。2011年上級下達我縣5000平方米廉租住房建設任務,共計100套,計劃總投資800萬元,其中中央補助250萬元,省級配套50萬元,地方自籌500萬元。為組織實施好該項目,結合我縣教育資源整合、集中辦學的實際情況,根據《云南省人民政府關于進一步加快保障性安居工程建設的實施意見》(云政發〔2009〕145號)文件精神,為進一步把鄉(鎮)教職工底收入住房困難家庭納入保障范圍,?2011年我縣廉租住房項目建設重點是解決鄉(鎮)教職工住房困難,項目安排在XX鄉XX中心完小等四所學校,并于2011年8月19日在縣住房和城鄉建設局招投標會議室進行了公開招標。

一是縣XX鄉XX中心完小教師周轉房,建設規模為1440平方米,共24套。項目計劃總投資230.4萬元,由于該地段地形特殊,施工難度大,目前正進行基礎開挖,已累計投資完成76.8萬元。

二是縣XX鄉XX完小教師周轉房,建設規模為1440平方米,共24套,項目計劃總投資 230.4 萬元,目前已進入一層墻體支砌,已累計投資完成76.8萬元。

三是XX鄉XX完小教師周轉房,建設規模為1440平方米,共24套,項目計劃總投資230.4萬元,目前已進入基礎梁澆注,已累計投資完成76.8萬元。

四是縣XX鄉底XX完小教師周轉房,建設規模為1440平方米,共24套,項目計劃總投資230.4萬元,目前已進入基礎梁澆注,已經投資完成76.8萬元。

目前該項目中央補助資金和省級配套資金全部到位,地方配套資金還善未到位。

3、2011年公共租賃房項目建設情況。2011年上級下達我縣公共租賃房建設任務6000平方米,共100套,項目計劃總投資960萬元。其中中央補助資金為每套5.49萬元,共計549萬元,省級補助50萬元,地方自籌361萬元。該根據我縣的實際情況,結合各鄉(鎮)政府所在地的人口及居住現狀和省人民政府辦公廳對XX整鄉推進會議安排,我縣2011年公共租賃房分別安排在以下四個點。

一是XX鄉人民政府公共租賃房,建設規模1440平方米,共24套,項目計劃總投資230.4萬元,目前已經進入二層墻體支砌,已經累計投資完成68.54萬元。

二是縣人民政府公共租賃房,建設規模1440平方米,共24套,項目計劃總投資 230.4 萬元,目前已經進入基礎梁澆灌,已經累計投資完成59.98萬元。

三是縣公安局公共租賃房,建設規模1440平方米,共24套,計劃投入230.4萬元,目前已經進入基礎開挖,已經累計完成投資59.98萬元。

四是XX鄉人民政府公共租賃房,建設規模1680平方米,共28套,計劃投入268.8萬元,目前已經進入基礎開挖,已經累計完成投資52.22萬元。

目前該項目中央補助資金和省級配套資金全部到位,地方配套資金還善未到位。

4、2011年租賃補貼發放情況。我單位同上級部多方交流,并結合我縣實際,2011年第一、二季度根據2010年租賃補貼發放方案進行發放,發放戶數1414戶,人數2521人,發放資金95.91萬元。第三、第四季度租賃補貼發放工作已全面進行。

(二)農村危房改造工作。

1、縣2010年農村危房改造工程建設項目掃尾工作。

根據《XX州財政局XX州建設局關于下達2010年農村危房改造及補足資金的通知》(X財建〔2010〕22號)文件和《XX州財政局XX州發展和改革委員會怒江州建設局關于下達2010年第二批擴大農村危房改造試點及省級補助專項資金的通知》(X財社〔2010〕120號)文件精神,兩批共下達了2000戶(包括50戶殘疾戶危房改造)農村危房改造任務,每戶發放10000元的建設物資。該項目并于2011年6月底,縣人民政府組織,我縣農村危房改造領導小組成員單位到各鄉鎮對全縣2000戶農村危房改造實施情況進行實地檢查驗收。通過以20%的比例抽樣檢查驗收,工程完成率82%,房屋質量合格率95%。

2、2011年農村危房改造工程。

根據《XX州人民政府辦公室關于下達2011年第一批農村危房改造及地震安居工作任務的通知》(怒政辦〔2011〕117號文件精神),上級給我縣下達了2400戶的農村危房改造任務,其中:XX鄉243戶,XX鄉249戶,XX鄉191戶,XX鎮574戶,XX鄉339鄉,XX鄉552戶,XX鄉252戶。每戶發放10000元的建設物資,計劃總投資2400萬元。2011年10月10日我局本著公開、公平、公正、擇優的原則,在縣住房和城鄉建設局招投標會議室召開了建設物資價格咨詢會議,目前該項目已經進物資發放階段。已經投資完成1618.44萬元。

五、XX保護區世界自然遺產地(XX月亮山片區)保護性基礎設施建設項目

(一)“三江并流”管理工作。積極配合上級做好“三江并流”XX片區考察工作,積極支持我縣小水電開發、礦產開發工作,對小水電、礦產開發項目,我局嚴格按“三江并流”XX片區控制范圍為準則,辦理了相關手續。

(二)月亮山片區保護性基礎設施建設工作。

三江并流世界遺產保護的月亮山片區屬于X縣境內,最大程度的保持了資源的原始狀況。保護生態系統的完整性和多樣性,保持自然資源周邊環境的完整性和保護文化資源的完整性與真實性,對月亮山片區進行保護性基礎設施建設有利于樹立旅游形象,拓寬旅游市場,功能齊全,豐富產品,通過保護性基礎設施建設可控制旅游規模及強度組織多樣性的旅游活動模式,在有效保護的前提下實現旅游資源的最大開發,我局依據國家發展和改革委員會《關于報送國家文化和自然遺產地國債投入申請報告的通知》精神,積極向上級部門匯報,并及時協調溝通,于2009年2月23日與云南省風景名勝區協會簽訂了可行性研究報告編制合同書,目前已經編制完成了《云南省世界遺產地XX月亮山片區保護性基礎設施項目可行性研究報告》,建設內容為三江并流展示中心、保護區管理所用房、保護區道路改善、保護區公廁、保護區巡查步道、保護區環境改造、保護區標識系統、保護區垃圾收集站等,總投資1252萬元,(其中中央補助金880萬元,省級補助186萬元,地方配套186萬元),目前中央和省級配套資金到位1066萬元。目前已經進入施工階段,已經累計投資完成30萬元

六、高度重視,切實加強黨建工作

2011年,為做好縣委、縣政府安排的各項思想建設工作,我局按照縣委、縣政府的統一部署,進一步加大了精神文明建設和政治文明建設工作力度,深入學習實踐科學發展觀活動,積極開展“創先爭優”活動,成立了各項工作領導小組,制定了各項工作方案,將各項工作任務分解到人、責任到人,并加強干部思想作風整頓,確定獎罰制度,簽訂工作責任狀,積極參于平安單位、文明社區創建等活動,各項工作有序開展。

(一)黨風廉政建設效果明顯。

為做好我局2011年黨風廉政建設工作,成立了2011年黨風廉政建設工作領導小組,制定了黨風廉政建設工作實施方案,撰寫了黨風廉政建設工作計劃,嚴格按照各項工作安排,及時上報材料,加強備案管理工作,將黨風廉政理論知識聯系我縣城鄉建設事業,嚴格項目審計工作,嚴肅財務會審紀律,加強財務管理,力爭從源頭上防止腐敗和違法亂紀行為現象的發生,完善我局各項管理體制。認真考核領導班子、正職領導、副職領導和各股、站、室,并對抗震辦、質監站、安監站、黨風廉政建設情況進行了抽查。

(二)積極開展“創先爭優”活動。

自2010年5月份以來,我局認真貫徹落實中央、省、州、縣關于在黨的基層組織和黨員中深入開展“創建先進基層組織、爭當優秀共產黨員”活動的文件精神,按照縣委創先爭優活動辦公室的統一安排和部署,積極行動,高度重視,深入推進創先爭優活動,積極開展“三學四創五爭”、“授旗評星”、“四亮四評”三項主題實踐活動。以集體和個人方式學習了鄧前堆、張曉東、楊善洲等先進個人事跡,召開專題組織民主生活會,撰寫學習心得體會,切實將先進個人的精神貫徹于工作、學習和生活的始終。

(三)深入建筑工地開展艾滋病防治工作。

2011年,結合我局的工作實際,根據新一輪的指標和工作任務,成立領導小組,制定實施方案,在開展工程監管、安全生產過程當中對建筑工地務工人員進行了多次艾滋病知識宣傳活動,切實開展XX縣艾滋病防治工作。共發放安全套4000余只,發放宣傳手冊800余份,培訓人數高達600余人。

(四)精神文明建設工作。

組織全體干部職工參與先進思想和先進文化的學習,不斷提高自身修養,積極配合縣委、縣政府做好各項宣傳工作,深入基礎,深入農村,將先進思想和文化帶進千家萬戶,我局于6月30日深入我局扶貧點XX村XX小組開展了建黨90周年系列活動,舉行了有5個議程的慰問系列活動。關心老職工、老干部生活,在節日來臨之際,送上我局的關心和祝福,并注重老職工、老干部的身心健康,在關健時候給予特別的幫助。被評為XX縣縣級文明單位。

(五)信訪工作。

2011年我局信訪工作成效顯著,我局共辦復了縣人大提案8份,縣政協提案18份,均得了縣人大和縣政協的認可。到目前為止,共接到了96128服務專線62通電話,其中有關廉租住房建設、租住及廉租住房租賃補貼發放問題的有25通,房產證辦理的有15通,施工許可證的有7通,環境衛生的有3通,拆遷工作的有7通,建筑工地管理工作的有5通。專訪18次,其中廉租住房建設、租住問題及廉租住房租賃補貼發放的有8次,拆遷工作的有10次,我局均一一做出了詳細的回復,并做了相應的記錄。直接來我局進行上訪的人員,我局高度重視,領導親自作答,并及時給予解決,得到了人民的認同。

(六)扶貧工作。

1、?新農村工作有序展開,根據縣委有關文件精神,我局下派了一名年輕力壯、辦事能力強的職工到扶貧聯系點參加新農村建設,幫助當地群眾出謀劃策、早日脫貧致富。

2、5月12日我局積極向上級部門爭取物資到40床棉被并送到貧困戶家。

3、為切實給村民在勞動之余有一個健康的體育活動,從有關單位申請到了4個籃球,全部送到XX村委會由村委會統一支配。

4、扶貧聯系點種植楊善洲紀念林等綠化樹種9000多余珠。

5、在建黨90周年之際,我單位實施一對一幫扶制度(即全體干部職工一人幫扶扶貧聯系點一名黨員),向扶貧聯系點送去2500斤大米。

6、局黨組向XX村黨支部捐助1000元的黨務活動經費,局黨組全體干部職工向亞坪村黨支部50名黨員進行走訪慰問并給每一個黨員發放了50斤大米,對特別困難的5位黨員每人發放了慰問金200元。

(七)綜治維穩及創建平安工作取得實效。

2011年我局以加快發展為中心,認真履行綜治維穩委成員單位職責,竭盡全力做好維護社會穩定工作,統一思想,成立了領導小組,制定了實施方案,并對各階段的工作進行了適時總結,深化干部職工對維護穩定和綜合治理工作的認識,深入我縣在建工程工地開展宣傳和檢查工作,對存在問題的工地實施限時整改措施,并深入掛鉤聯系村,指導村社建設工作,使綜治維穩工作和創平安工作深入人心。

七、存在的困難

(一)雖然我縣的基礎設施建設力度不斷加大,但由于我縣財政困難,無力對縣城和各鄉鎮的基礎設施建設及城市管理資金投入,無項目前期經費,給項目可研、申報及立項等工作的開展帶來了許多困難,許多規劃好的建設項目難以實施,城市的管理經費緊缺,工作開展難度較大。

(二)由于縣城居民、部分群眾缺乏“城市是我家,人人要愛護”的意識,給城市管理、市容市貌的保潔、整治帶來很大的困難。

(三)在實施農村危房改造項目中,各鄉(鎮)、各試點村存在經濟發展不平衡,特別是離城鎮較遠、交通相對閉塞的村組,群眾生產生活困難,部分農戶甚至解決溫飽問題都很困難,農村大部分民居房屋十分簡陋,農戶自籌能力有限,圓滿完成項目指標難度大。

八、2012年工作重點

2011年是“十二五”的開局之年,要全面完成2011年的目標任務,我們的工作,必須要以十七屆五中、六中全會精神為指導,全面落實科學發展觀,就建設部門的工作而言,2012年應抓好以下幾個方面的工作:

(一)強化市政基礎設施建設,著力提高城市功能。

進一步深化“以地生金,以路興商,以園興居,以業興城”的城市經營理念,加大招商引資力度,促進廉租住房、供水管網改造工程、垃圾處理場、污水處理廠等項目的建設工作力度和進度。

(二)強化城市規范化管理,著力提升城市形象。

以建設設施完好、市容整潔、秩序良好、環境宜人的城市環境為工作目標,在“門前三包”,市容環境衛生等方面取得突破性進展。

1、深化推進門前三包工作,明確職責,落實獎懲辦法。

2、加強市容環境衛生管理。認真貫徹《條例》,嚴厲打擊亂扔、亂倒、亂放垃圾的現象,開展街頭廣告、流動攤點、早餐夜市、交通秩序、集貿市場等五項整治活動。

(三)強化房地產市場監督力度,著力改善人居環境。

大力開展房地產市場交易專項整治。抓好房地產開發的資質管理,杜絕無證開發,無證預售,合同欺詐等行為。

(四)強化建筑市場管理機制,著力規范建設主體各方行為。

1、推進建筑產業結構的優化和升級。抓好建筑企業的培育和發展,支持企業通過資產重組、強強聯合,壯大實力。

2、全面加強行業管理,規范建筑市場。

(1)規范工程招投標管理,進一步加強我縣境內的招投標管理工作。

(2)加大工程質量管理力度,強化市政工程質量的監督管理。加大工程質量巡查力度,強化住宅工程質量通病治理工作。

(3)強化建筑工程安全生產,完善安全目標責任體系,強化安全生產動態管理,確保無重大傷亡事故。

(4)強化建設工程施工圖設計文件審查和城建檔案管理工作。

(5)加大工程造價管理力度。

(6)推動建筑節能工作。

(7)加強建筑市場監管體系建設,完善建筑市場準入和清出制度,實行參建單位竣工驗收備案會簽制度。

(五)強化村鎮建設的服務監督力度,著力推進新農村建設。

1、繼續推進村容村貌整治工作,著力搞好新農村建設。

2、健全村鎮建設管理體制。

3、進一步貫徹落實五大工程項目,著力改善民生,和諧民生問題,積極響應縣委、縣政府的重大決策,為建設新農村建設項目做好相關工作,

4、努力實施好2011年農村危房改造及地震安居項目。

(六)強化項目建設工作,著力服務經濟發展。

(七)強化黨建工作,著力提高合力,不斷深化政風行風評議工作,促進整體形象的提升。

(八)積極完成單位的各項任務和上級交辦的各項工作。

第4篇: 縣住房和城鄉建設局年度工作總結和下一步工作計劃

在市委、市政府的正確領導下,我局深入貫徹科學發展觀,認真落實市第十二次黨代會精神,努力推進中共海南省第六次代表大會確定的堅持科學發展、實現綠色崛起的發展戰略部署。今年我局緊緊圍繞“項目建設年,綠色崛起”為中心,“以一流作風創一流業績”和集中整治“庸懶散奢貪”專項工作為抓手,努力建設國際旅游島和打造“四宜”城市,強化服務理念,規范運行機制,務實創新,各項工作取得了新的進展,推動我市經濟又好又快發展。

一、工作回顧

(一)加強住房保障工作,改善低收入居民居住條件。

保障性安居建設工作 省下達我市今年保障性安居工程建設計劃任務13360套,其中新開工計劃任務為11151套。至11月底,我市建設保障性住房共計15305套,占省下達任務計劃的115%,超額完成省下達新開工計劃。

推進保障房配租配售工作 我市今年制定的經濟適用房、公共租賃房、限價商品房保障對象的收入標準,相比2011年提高約40%-71%,進一步擴大保障對象范圍。同時在住房保障政策法規、工作動態、保障性住房建設進展等方面加大了宣傳力度。制作以及派發永秀花園、永和花園的宣傳海報和手冊,全面公開我市住房保障信息,讓更多家庭了解到政府的惠民政策。

全年受理經濟適用住房申請1435戶,核準資格1218戶,在3月和9月開展的經濟適用住房配售活動中,共有436戶選房者簽訂了購房合同、辦理付款或按揭貸款手續。發放廉租住房貨幣補貼3055戶,金額約1006萬元。有效的解決低收入家庭住房困難。

完善保障性住房機制 我局負責起草的《XX市限價商品住房管理暫行辦法》已于4月份經市政府批準公布,《XX市單位職工保障性住房管理辦法》、《XX市職工住房補貼辦法》、《XX市廉租住房保障管理辦法》已制定上報市政府審核。建立并進一步完善由市、區、鎮(街道)住房保障部門聯動的“三審查、三公示”的監督管理運作機制,規范了保障性住房準入及退出管理,強化了保障性住房工作后續管理。

繼續推進農村危房改造工作 今年我市農村危房改造任務3000戶,水庫移民改造危房任務266戶,全部均在9月份開工,11月底全部竣工并通過省檢查組的驗收。農村危房改造政府補助資金萬元,水庫移民危房改造政府配套資金萬元均已撥付各區。

(二)強化行業監管,促進房地產市場健康發展。

房地產市場監管 1-11月份,共銷售商品房萬平方米,同比增長%;辦理商品房預售許可79項,預售方案備案率達100%。

我局今年分別于 4月和6月召開房地產企業座談會議,積極幫助企業解決實際問題,引導企業升級轉型,推動我市房地產產品品質整體提升。8月份,在互聯網上開通我市房地產展銷網和啟動房地產有形市場的建設工作,不斷拓寬我市商品房銷售渠道。組織編制《XX市房屋租賃管理辦法》,組建房地產專家庫,為我市房地產健康發展提供人才支持。組織開展元旦、五一、國慶房展會, 今年6月和9月分別組織我市19家房企和29家房企赴省外參加房展會。5次房展會共計參展人流量25萬人次,意向購房4200多套,大力宣傳我市整體形象和樓盤品質,促進了房地產銷售。

嚴格落實商品房網簽與注銷變更制度,依法辦理商品房買賣合同撤銷變更等手續,較好地防止一房多賣的違法違規行為。今年我局組織了兩次房地產執法檢查,共檢查36家房地產開發企業、32家房地產中介機構,對5家銷售秩序不規范的房企責令限期整改,對2家房企未取得預售許可證擅自對外銷售和1家房地產中介機構未備案開展業務的行為分別罰款2萬元、罰款5000元,并予以警告和不良行為記錄。

房屋產權管理工作 目前我局完成房屋面積審核365宗,面積702萬㎡;完成各類權屬登記 92889宗。今年1-11月我市通過歷史遺留政策辦理4483戶,面積 72萬㎡,通過正常程序辦理13213戶,面積萬㎡。完成房屋檔案館藏檔案數字化驗收入庫萬卷。

由我局起草的《XX市產權式酒店管理暫行辦法》于2月1日起實施,該辦法的出臺標志著我市在國內率先把產權式酒店管理納入法制軌道,有力的促進了我市產權式酒店的健康發展。目前我局正在調研起草《酒店式公寓管理規定》,將進一步擴寬我市高端旅游地產市場。

加強維修資金管理 全年審核收繳10433套商品房住宅專項維修資金7166萬元;公有住房資金共歸集18個單位約196萬元。批準使用住宅小區維修資金23宗309 萬元;單位住房基金11宗201萬元;用于住房補貼1宗111萬元。處理違規行為4宗,追繳維修資金110多萬元,有力遏制了開發商截留維修資金的苗頭。

規范物業管理市場 今年我市辦理物業管理資質審查暫定三級49家,暫定升三級41家,復核231家。開展物業管理市場專項整治工作,取締了物業管理違法、違規單位12 家。開展物業從業人員培訓,使從業持證上崗率從73%提高到100%。采用單協議方式選聘物業公司35家、邀請招標25家。成立XX市物業管理行業協會,加強行業自律,規范市場經營行為,并建立物業企業誠信檔案記錄體系。起草《XX市物業管理招投標程序》,制定出臺了《XX市物業管理優秀、示范住宅小區(大廈)考評暫行辦法》。積極指導、協調各區住房保障中心處理物業管理糾紛,受理成立業主委員會備案20余宗。

(三)監管并重,切實增強建筑行業綜合實力。

建筑市場持續發展 今年共辦理建筑工程施工報建項目計175個,總建筑面積 萬㎡,總投資億元;辦理建筑業企業總承包、專業承包三級資質30項次、勞務分包資質52項次;辦理建筑工程竣工驗收58件;完成各類城建檔案整理共計8726卷;監督在建建筑工程項目618個,建筑面積1811萬㎡,工程造價359億元;監督建筑工程竣工驗收208項,建筑面積484萬㎡,工程造價83億元; 監督在建市政工程項目51個,工程造價億元;市政工程竣工驗收26項,面積萬㎡,工程造價11億元,工程竣工合格率均為100%;辦理937臺塔吊和369部施工電梯產權備案,3臺塔吊辦理使用登記,確保了XX市工程質量、施工安全始終處在受控狀態。

起草制定了《XX市預防拖欠建設項目工程款監督管理規定》、《XX市加強建設工程在建項目進度監管暫行辦法》、《關于加大建筑生產安全事故懲處力度的實施意見》等規范性文件;修訂《XX市商品混凝土管理辦法》(市政府第49號令)報市政府審議。

加強建筑市場專項整治 在日常監督管理基礎上,改變原來的預約式、通知式的監督檢查方式,遵循差別化監督原則,加強巡回檢查和隨機抽查。多次有組織、有計劃地開展全市建設工程質量安全生產隱患排查活動,上報有關部門違法違規行為89起,增強了查處建筑市場違法違規行為時效性。結合“元旦”、“春節”、“五一”、“安全生產月”、“質量月”等重大節日和活動,開展質量安全生產大檢查。對171個工程項目臨建設施開展專項檢查,共發出了83份整改通知書,下發局部停工通知書1份;對83個項目社會投資項目工程進行質量安全監督執法檢查,下發整改83份;對在建的33個市政項目組織了2次質量安全大檢查,共下發了51份整改通知書;開展2次建筑起重機械專項檢查,共檢查235個項目,下發整改通知書235份;開展5次保障性住房督查工作,檢查了149個項目,下發整改書 149份。對存在問題我局均責令相關單位限期進行整改,并組織有關人員對檢查中存在問題的整改情況進行抽查,對拒不整改或整改達不到要求的項目通報市執法部門依法進行處罰并責令整改。

通過采取強有力的監管措施,我市建筑市場保持健康發展,其中海南會展中心、僑中路等40個項目獲得“椰城杯”市優質樣板工程;全國保障性安居工程質量監督執法檢查組在5 月份的執法檢查中,對XX市的保障性安居工程給予“緊抓保障性安居工程質量管理工作,取得了較好的成效,保障性安居工程質量總體處于受控狀態”的較高評價。

指導做好XX市校安工程建設 我局積極指導和配合校安辦做好工程施工報建手續,開通校安工程綠色通道,指定專人負責,主動跟蹤服務,配合市校安辦完善施工報建手續。目前我局受理校安工程概算審查項目21項,累計送審金額14221萬元,審核后金額11554萬元,核減2667萬元,核減率%;辦理了28個校安工程項目施工許可,總建筑面積萬平方米,總造價8490萬元;對校安工程組織4次專項檢查,共檢查165項次,下發整改通知157份,為校安工程順利開工建設提供前期保障。目前,已監督校安工程竣工驗收76項,實體質量檢查或預驗18項。

落實項目工程款清欠工作 認真落實國務院關于切實解決政府拖欠工程款問題的通知精神以及國家、省相關清欠文件要求,積極妥善地解決政府拖欠工程款問題,有效地遏制了社會不穩定因素的發生。截止目前,我市今年已償還政府工程欠款數額約3495萬元,涉及償還工程欠款項目30個。

建筑節能管理工作 根據我市“十二五”規劃編制工作的部署,組織編制了《XX市“十二五”城市建設發展規劃》、《XX市道路建設研究》。截止目前完成92項建筑項目的節能審查;全市既有、在建、報建的太陽能熱水系統建筑應用項目共122個,建筑應用面積萬㎡,集熱器面積萬㎡。我局6月、9月開展了二次建筑節能專項檢查,對109個建筑項目執行建筑節能等方面進行綜合性抽查,及時下發建筑節能整改通知書102份,參建各方均按時限完成整改。

建筑工程造價管理 積極開展政府投資項目概算審查工作,發揮建筑工程造價管理職能,為政府投資項目概算造價確定和控制把好關。目前完成新建項目概算審查項目項目81 項,累計送審金額約 49億元,審核后金額約34億元,核減金額約14億元,核減率%。組織有資質咨詢機構完成舊城改造項目概算審查3項,涉及送審金額5535萬元,審定金額4388萬元,核減1146萬元,核減率%。

招投標監管 一是嚴格依照國家招投標法有關規定加強監管,繼續推進和深化招投標的電子化,同時建立誠信電子平臺,實現“兩場”聯動。二是加大對招標投標突出問題的治理力度,加強標后履約監管,對工程建設中掛靠借用資質投標、違規出借資質等問題進行專項清理。從7月20日到8月10日,共排查項目94個。其中市政工程項目15個,房屋建筑工程項目79 個,并對發現的問題責令整改并上報市治工辦。三是加強從業人員和評標專家的培訓和考核的力度,定期開展從業人員業務知識培訓。截止目前,累計舉辦了三期投標人、二期招標代理機構、和一期評標專家培訓班,累計培訓2000余人次;針對投標人的技術咨詢約2500人次。截止目前我市受理招投標項目318項,交易金額共億元。其中:公開招標項目140項,交易金額35億元;邀請招標項目108項,交易金額 億元;直接發包項目70項,交易金額億元。

房屋白蟻防治備案工作 完成《XX市房屋安全管理條例》的立法調研。完成白蟻備案215宗,面積為約879萬㎡;其中白蟻預防備案89宗,面積約為479 萬㎡;白蟻竣工備案126宗,面積約為400 萬㎡。完成城市房屋可靠性鑒定6宗;安全性鑒定57宗,協助XX區住建局完成該區農村危房改造的房屋鑒定工作,鑒定農村危房1458宗。

(四)完善基礎建設,全面提高城市建設管理水平。

市政工程項目管理工作xx年我市核發市政工程施工許可證35個,總投資約億元;受理工程變更申請21件,工程變更送審金額萬元;組織了丘海大道延長線、龍昆南延長線、中山南延長線、環島路三標、高登東路、長流起步區路網等25個項目工程竣工總驗收,合格率為100%。

我局緊扣市政項目工期和質量,積極配合市相關部門推進“9+1”市政道路貫通工程的建設,目前除紅城湖路增加內容需要完善前期,和向榮路調整為明年完工外,其余的8條道路均能完成功能性通車。

拆遷指導管理工作 今年我局全面履行房屋征收職責,高效完成了36個建設項目房屋征收補償方案的評審、審核、資金撥付監管等工作。全市沒有發生一起非法征收行為,也沒有出現一起因房屋征收出現群體性上訪事件,做到了依法征收、和諧征收。目前市政道路、市重點項目、棚戶區(城中村)改造等建設項目房屋征收36項,審核房屋征收補償安置方案36件,完成房屋征收面積50萬平方米;征收戶數2820(宗)戶,安全劃轉補償資金億元;為了推進我市棚戶區(城中村)改造的進程,積極按時完成了上賢(沙亮)、夏瑤村征收補償方案的評審和審核工作;在市政府規定的時間節點內全面完成了“9+1”道路貫通工程高登西路、綠色長廊二期等10條路的房屋征收工作。

(五)加強黨風廉政建設,提高行政機關效能工作。

扎實推進機關黨建工作,制定我局黨風廉政建設責任制實施方案和糾風工作方案,開展反腐倡廉教育6場次。加強干部隊伍建設,組織干部職工參加政治理論學習和法律法規、業務知識培訓,認真落實 “六五”普法工作,組織各類教育學習30多次。嚴格執行干部任前公示制、公開選拔制和競爭上崗制度,今年提拔任用、交流調整科級干部和招聘事業單位人員,均按規定程序進行,沒有違反規定行為。

我局作為市委確定的“以一流作風創一流業績”活動示范點單位,把示范點活動與治理“庸懶散奢貪”活動有機結合起來,在全局系統廣泛開展“亮標準、亮身份、亮承諾,創群眾服務滿意崗位、創服務先進單位、創服務優質品牌,比技能、比作風、比業績,群眾評議、黨員互評、領導點評”的主題活動。在“七一”評優表彰活動中,全局4 個先進基層黨組織、17名優秀黨務工作者、29名優秀共產黨得到表彰,我局創先爭優工作取得市委黨建巡查組的充分肯定。

今年我局接待媒體記者采訪約25件次;積極處理12345市長熱線、市長郵箱、糾風熱線、效能熱線及網絡問政共計638件;向市委市政府提供政務信息63篇,采納27?篇;受理行政許可事項77245件,占市政務中心窗口總收件量的24 %;積極處理市政府提案處交辦人大建議、政協提案共計49件,其中市人大建議、政協提案共47件,省政協提案2件,全部在規定時間內辦結,滿意率和直接走訪率均達到100%。

行政審批提速 根據市政府行政提速,提高行政審批效率的要求,簡化行政服務辦理程序,我局制定《關于優化建設項目施工許可等辦理程序的實施意見》、《關于優化建設項目招標投標監督管理的實施意見》和《關于優化建設項目施工圖審查的指導意見》等三個文件。并調整了我局總工辦、建工處、市場處、市政處的部分職能,進一步優化內部審批監管的程序,提高辦事效率。從6月21日起,我市房屋建筑工程施工許可行政審批審批時限比法定時限壓縮66%;直接發包時限壓縮60%;邀請招標時限壓縮72%;民用建筑節能審查辦理時限比法定時間壓縮30%;初步設計技術審查辦理時限壓縮50%;概算審查辦理時限壓縮50%;竣工驗收備案辦理時限壓縮50%;市政工程竣工驗收備案受理材料壓縮64%。有效的優化我市投資環境,促進我市經濟的發展。

二、存在問題

(一)我市計劃內的保障性住房建設任務,主要由政府統籌投資建設,引進社會資本參與保障性住房建設及運營的步伐有待于加快,退出機制和信息化系統建設有待完善。

(二)房地產市場法律法規不健全,政府相關部門聯動協調機制需要進一步規范,房地產市場監管難度大。

(三)目前我省只有4家施工企業具有機械設備安拆資質,建筑起重機械備案登記工作進展緩慢大部分設備無法辦理使用登記,導致且從業人員無上崗資格證的現象比較普遍,使建設工程安全生產埋下了隱患,嚴重影響了相關監督管理工作的順利進行。

(四)建設單位對建筑節能工作重視不夠,仍然需要加大建筑節能施工階段的監管力度,嚴格執行建筑節能工程施工質量驗收規范和節能工程竣工驗收備案登記制度。

三、2013年工作計劃

xx年,我局將貫徹市第十二次黨代會精神,堅持以人為本,以樹立科學發展觀為思路,以建設國際旅游島和打造“四宜”、“三養”城市為目標,全面落實各項工作。緊扣 “綠色崛起”為中心,積極落實保障性住房建設任務,促進居民合理住房消費;強化工程質量和安全生產管理,加快解決涉及群眾利益的難點熱點問題;規范物業服務市場,創建平安文明幸福小區;完善市場監管,促進建筑、房地產業健康平穩發展;創新體制,提高工作質量和效率,推進住房和城鄉建設各項工作快速發展。

(一)落實民生工程,扎實推進保障性住房工作。

落實2013年省下達的保障性住房建設計劃任務,加大推進農村危房改造工作。創新保障性住房配售配租工作機制,加快推進政府統籌興建保障性住房配租配售工作進度,加強社會投資保障性住房配售的監管,進一步完善保障性住房準入及退出的管理機制。完善住房保障管理信息化系統,提高市、區兩級住房保障工作信息管理水平;組織實施對我市歷年來各類保障性安居工程項目基本資料及相關信息進行采集,分類整理,并納入電子信息化管理。

(二)積極調整房地產結構,促進房地產市場健康發展。

抓好我市房地產島外推介會、房地產市場執法檢查、房地產從業人員業務培訓等活動。積極籌備建立XX市房地產有形市場。進一步完善XX市房地產展銷網,確保我市房地產健康有序發展。做好解決房屋權屬登記歷史遺留問題工作;完善房屋登記信息系統;組織實施云龍計劃單列鎮集體土地上房屋產權登記工作;加快房產檔案數字化工作進程。

(三)促進社區和諧,做好物業管理糾紛調解。

指導各區業主委員會備案,物業服務企業年度復核初審等各項工作,并提供法律支持。建立XX市物業管理信息系統。制定《XX市物業管理交接辦法》,建立物業服務企業及執(從)業人員信用檔案系統。加強行業自律,協助行政主管部門規范物業管理市場行為,行業從業人員職業、道德培訓,共同促進行業的健康發展。

(四)完善管理措施,健全建筑行業監管體系。

加大對建設領域違法違規行為的查處力度,規范基本建設程序,嚴厲查處安全生產事故,確保我市建筑市場安全生產的穩定。進一步完善協調工作機制,加強各部門聯動,妥善處理質量安全投訴事件,保障權益人的合法利益。做好政府項目工程款清欠工作,妥善解決歷史遺留問題。進一步加強建筑節能管理工作,有效推廣太陽能熱水系統建筑應用。

(五)加強基礎建設,完善城市功能。

推進《XX市國有土地上房屋征收與補償辦法》立法工作,完善《國有土地上房屋征收與補償辦法》相配套的政策。做好市重點項目和棚戶區(舊改)改造項目的房屋征收工作和房屋征收補償安置資金監管工作。積極配合業主單位推進海秀高架橋項目及2013年貫通工程項目的建設,完成市政道路貫通工程相關目標責任。進一步完善招標投標活動監管機制,強化對招投標活動中介市場的監管,進一步規范招標代理機構從業行為。

(六)加強機關作風建設,努力推進依法行政。

通過加強機關效能建設,全面完成市委、市政府交辦的各項工作任務,進一步增強工作人員服務意識和效能意識,確保機關作風建設開展扎實有效。做好重點目標責任考核工作,落實“六不準”工作紀律和效能建設“十項”工作制度,建立和完善質效考評機制、效能投訴和責任追究機制。加強黨風廉政建設,強化預防職務犯罪教育,開展好作風建設年整治“庸懶散奢貪”工作。切實做好基層黨組織的規范化建設,完善反腐倡廉長效機制,充分發揮黨組織的戰斗堡壘作用和黨員先鋒模范帶頭作用。

第5篇: 縣住房和城鄉建設局年度工作總結和下一步工作計劃

xxxx年來,我局緊扣中心、服務大局,緊緊圍繞建設行業管理、質量安全監管、公用事業服務、新型城鎮建設開展工作,致力打造“效率住建、活力住建、安全住建、魅力住建”,較好地完成了各項工作任務。

一、主要工作績效

去年我局獲評縣績效考核一等單位,局領導班子獲評五好領導班子。

(一)xxxx年完成建筑業產值xx.xx億元,同比增長xx.x%,利稅總額x.x億元。x家企業房屋建筑總承包二級升一級,x家企業市政總承包二級升一級。與住保、人社等部門協同配合,積極做好房地產預警預報工作,協調解決清欠工程款xxxx多萬,清欠農民工工資xxx余萬元,確保了行業總體穩定。

(二)質量安全抓常抓嚴抓創新,安全生產未打破指標,未發生一起較大質量責任事故,未發生一起群體性投訴事件。

(三)積極推廣建筑節能。制定了《xx縣可再生能源建筑應用發展規劃(xxxx-xxxx年)》,全面落實新建公共建筑和住宅建筑節能設計審查,大力推廣建筑墻材“禁實推新”工作,全縣設計階段民用建筑節能實施率和施工階段建筑節能強制性標準實施率均達到xxx%,城區新型墻材應用比例達到xx%,獲批住建部“可再生能源建筑應用示范縣”。

(四)xxxx-xxxx年按照“路平、水暢、街凈、燈亮、景美”的標準,改造背街小巷xx條,總長xxxxx米,完成投入xxxx元。

(五)建立市政巡查維護管理機制,經常性開展城區市政道路、下水道、井蓋、路燈等全面巡查,及時整改維護維修。去年在背街小巷、安置區安裝路燈xxx盞。在城管委考核中名列第二。

(六)去年以來,完成城區積澇點整治xx多處,其中較大的積澇點xx處,疏通清理下水管道xxxx米、泄水井xxxx余座,城區內澇問題基本解決。

(七)投入x.xx億元,累計建設截污干管xx.x公里。累計爭取污水管網資金xxxx萬元。

(八)xxxx年和xxxx年累計完成農村危房改造xxxx戶,爭取省、市資金xxxx萬元,發動愛心企業捐款xxx萬元。xxxx年全省農村危房改造工作會議在我縣召開,我縣作典型發言并被推介。

(九)組建新型城鎮xx有限公司。與xx公司、xx鎮政府合作,試點開發商業街,項目本月xx日開盤。完成朱良橋水果公園入園大道人行道建設、老糧倉珠寶產業園道路配套工程、何叔衡故居周邊立面改造等中心工作任務。

(十)優化行政審批服務,堅決執行“三集中、三到位”,主動協調解決問題。

二、切實加強城市建設工程質量監管

我局堅持以確保工程質量為核心,以住宅工程質量常見問題專項治理為重點,以工程質量治理兩年行動為契機,扎實推進質量現場標準化、監督工作規范化、市場監管信息化、項目管理“差別化”,著力提高監管效能,確保了我縣建設工程質量始終處于受控狀態,全縣建設工程質量水平不斷提升。

xxxx年以來累計受監在建工程項目xxx個,受監建筑面積xxx.xx萬平方米,今年新受監項目xx個,建筑面積xx.xx萬平方米。累計辦理竣工驗收備案項目xxx個(xxxx年xx個),建筑面積xxx.xx萬平方米(xxxx年xxx.xx萬平方米)。市政工程項目受監xx個,涵蓋了市政交通道路、橋梁、污水處理廠等市政基礎設施工程,受監工程項目覆蓋率為xxx%。xxxx年申報優良工程項目xx個,建筑面積xx.xx萬平方米,其中竣工優項目xx個,建筑面積xx.xx平方米,結構優項目xx個,建筑面積xx.xx萬平方米,優良率xx.x%。接待和處理工程質量投訴事件xx余起,處理率xxx%,滿意度xxx%。

建筑節能專項管理方面,建筑節能設計專項備案住宅建筑面積xxx.xx萬平方米,公共建筑面積xx.xx萬平方米,建筑節能設計備案率xxx%;施工驗收備案住宅建筑面積xxx.xx萬平方米,公共建筑面積xx.xx萬平方米,施工實施率xxx%。

xxxx—xxxx年,世紀陽光E棟等xx個項目被評為“市結構優良工程”;富豪山莊盛翠豪庭一標段等xx個項目被評為“省建筑施工安全質量標準化示范工程”;xx公司施工的綠地·中央花園二期一批項目、xx有限公司承建的楚天科技綜合樓等獲評“省優質工程”;xx有限公司承建的芙蓉星苑x號棟獲評“芙蓉獎”。

(一)轉變監督方式,強化日常監督。

1、轉變監督方式,變“被動”監督為“主動”監督。進一步落實住建部x號令《房屋建筑和市政基礎設施工程質量監督管理規定》要求,在日常監督管理工作中,加強對建設工程各方責任主體質量行為的監督檢查,對各方責任主體違反工程強制性條文的行為責令整改,針對在工程質量監督檢查過程中發現的各種問題,制定措施,努力提高施工企業和監理企業的質量保證能力和糾錯能力,不斷完善質量保證體系,促進我縣工程質量持續提高。

2、加強對工程實體的質量監督。按照工程強制性標準與相關法規及設計文件,對工程實體質量進行監督抽查,實施事中控制程序,杜絕工程質量重大責任事故,嚴格控制一般質量事故,確保監督工作到位率、竣工驗收合格率,從源頭上堵住建筑工程質量隱患。

3、加大巡查和抽檢力度。著重檢查工程重點部位及質量控制點,加大對建筑材料、構配件、混凝土質量的抽檢力度,嚴格見證取樣制度,加大對質量通病的預防工作。對縣內的各項建設項目的質量及常見問題進行監督檢查,特別是保障性住房工程、學校建設項目等,進行摸排和治理,并做好技術指導工作,今年以來全站及監督小組共計出勤xxxx次,基礎(含基槽、樁基)驗收xxx次,主體驗收xxx次,節能專項驗收xxx次,竣工驗收xxx次,定期不定期抽查xxxx次。下發工程質量整改通知書、督辦函、停工通知書等xxx份,不良行為告知書xx份,組織工質量隱患處理約談xx次,開展專項檢查x次。

(二)開展專項治理,提升質量水平。

1、精心組織開展工程質量治理兩年行動。明確項目負責人質量終身責任,強制推行質量終身責任承諾和竣工后永久性標牌制度,在工程設計使用年限內,承擔相應的質量終身責任。截至目前,全縣所有在建工程全部按要求簽訂了五方責任主體質量終身責任承諾書。一是印發工作方案,明確工作任務和目標。去年,我局邀請本縣開發企業、施工單位、商品混凝土企業、材料供應商代表召開了xx縣“住宅工程質量通病專項治理年”座談會,就質量通病產生的原因、防治等問題進行了經驗交流。印發了《xx縣“住宅工程質量通病專項治理年”工作方案》的通知,正式啟動了住宅工程質量通病專項治理工作,主要治理新建住宅工程的墻體、樓(屋)面板裂縫及樓地面、外墻、門窗滲漏等常見質量問題,強調突出質量常見問題專項治理重點,準確把握常見問題產生的根源,堅持市場與現場聯動、技術與管理并重、質量行為與工程實體質量齊抓。二是確定示范工程項目,引導企業爭優創先。我局確定了綠地中央花園等首批五個項目為縣級住宅工程質量通病防治示范工程項目,引進江浙一帶的先進施工方法和成熟經驗,例如綠地中央花園項目在控制墻體開裂方面,中源凝香華都在控制樓(屋)面板裂縫、門窗滲漏方面好的做法,積極引導施工企業使用新工藝、新方法解決質量常見問題,并把工程質量常見問題專項治理示范工程的創建結果作為“省優工程”、“芙蓉獎”、“溈水杯”等獎項的申報和評選的參考依據。三是精心組織項目現場觀摩活動。我局積極組織縣內施工企業負責人到市質量通病防治示范項目進行觀摩學習,讓參建各方通過現場工藝及成品的展示,在好的施工工藝、先進的質量管理、驗收方法及主體竣工驗收樣板等方面得到啟發。四是全面加強過程管控,嚴把“四關”。嚴把勘察設計關。我局成立初步設計審查中心,組建專家評委庫,按照《x省勘察設計管理條例》完善了各項審查工作制度。報建項目嚴格按照基本建設程序完成初步設計審批和施工圖審查備案,初步設計審批、施工圖審查備案率為xxx%。在審批管理過程中重點突出主動服務性,優化流程,高效辦事,積極服務重點建設項目。加強政府投資項目的設計招投標監管和概算審查,嚴格控制政府投資項目的建設規模和投資規模。概算少于xxx萬元的項目,邀請縣政府辦聯系城建城管工作的副主任參加初步設計審查會議;概算超過xxx萬元的項目,邀請分管城建城管工作的副縣長參加設計審查會議。上半年共xx個政府投資項目進行了概算審查。初步設計審批管理中,嚴格落實初步設計審查會議意見,對違反工程建設標準強制性條文的設計必須進行修改,加強和閉合了設計質量的審查把關。施工圖審查備案嚴格落實審查意見反饋、勘察文件前置審查和落實工程勘察第三方現場見證制度。進一步加強了對勘察企業、項目技術負責人和見證人的管理,通過對勘察、設計、審圖企業的資質審查、外地入寧備案、市場專項執法檢查,以及充分運用xx縣在線行政審批系統、x省建設工程項目監管信息平臺信息化手段,嚴格市場準入,逐步完善清退機制,及時發現和糾正市場的不正當行為,進一步規范勘察設計市場管理,促進勘察設計質量,從源頭上對建設工程質量起到了把關的作用。嚴把建筑材料關。加強檢測機構和混凝土專項試驗室信息化建設,強化預拌混凝土質量追蹤系統對混凝土質量的全過程信息管理,推行混凝土試塊芯片植入管理和基樁監測遠程網絡監控管理,采取強化進場檢驗、規范見證取樣制度、加大抽檢頻次等措施,提高了監管實效,確保進場原材料質量。嚴把施工管理關。加大各參建責任主體履行質量行為的監督檢查力度,對質量管理薄弱的項目實行重點監管,重點強化各責任主體質量責任。嚴把竣工驗收關。全面推行分戶驗收制度,強化中間驗收,把質量通病專項治理內容作為驗收的重要內容,加強對工程項目竣工驗收監管,減少住宅質量投訴,提高用戶的滿意度。我局還積極開展質量回訪檢查,對工程竣工驗收一年內的住宅工程進行回訪抽查。

2、加大教育培訓力度。xxxx年以來,我局組織了多場建設工程質量管理與質量通病專項治理培訓,主要針對建筑工程質量管理、住宅工程質量常見問題重點專項治理等方面進行了培訓,通過大量工程案例分析當前我縣建設工程質量存在的問題,并對相關的技術措施和管理措施作了詳細介紹。我局還結合群眾路線教育實踐活動,陸續組織局質監站主要業務骨干下到xx公司、xx公司、xx公司等施工企業服務基層,就建設工程質量管理、住宅工程質量通病專項治理、防控、技術措施落實等舉辦了多場宣傳與培訓。

3、實施竣工驗收公示制度,加大違法行為曝光力度。我局實施了建設工程竣工驗收公示制度,每個月x號將竣工驗收合格的項目在縣電視臺進行公示,接受群眾監督,并加大對被查處的違法行為單位和人員的曝光力度,對工程質量常見問題防治不力的企業和項目在xx電視臺、《今日xx》、《xx建設》等媒體上曝光或上報市建委進行通報。

(三)消除監督“盲區”,提升建筑品質。

加強對幕墻工程、二次裝修、消防工程、建筑節能工程的巡查力度,對實體質量進行全面檢查,對工程技術資料加大審查力度,確保工程質量水平。

三、問題和困難

(一)園區管理體制有待進一步理順。

按照縣委、縣政府文件精神,住建局的相關行政職能授權經開區、xx新區后,應由經開區、xx新區全面履行建設工程的審批和監管職責,但目前實際情況是園區規劃建設局履行建設工程報建報監審批職能,工程質量安全監管仍由局質監站、安監站負責,存在權責不對等、審批和監管難協調等問題。

(二)行業管理的規范性與縣域經濟快速發展的要求存在沖突。

建設工程關系到使用功能和居住安全,關鍵是要保證施工安全和工程質量,必須依法依規依程序按標準組織施工建設;而縣域經濟發展的要求是項目早落地、早建設、早投產、早見效。在推進項目工程建設中,未批先建、邊批邊建的現象時有發生,對工程施工安全和質量帶來諸多隱患。

(三)民生項目建設管理資金壓力大。

縣城污水處理已投入資金x.xx億元,截至今年年底欠付xxxx萬元,后續工作預計至少還要投入xxxx萬元。民兵渠愛琴灣片區、沙河片區污水收集系統必須加快建設,市政建管分離工作勢在必行,但都因資金問題進展緩慢。

四、今后的努力方向

縣委十一屆六次全體(擴大)會議作出了“加快三大建設,實現全面小康”的重大戰略部署,為加快新一輪縣域發展指明了路徑方向,為全縣廣大干群提供了強大精神動力。氣勢如虹的號角已經吹響,波瀾壯闊的畫卷正在鋪開,爭先恐后的拼搶聚力成勢。我局定當爭創有激情、有定力、有辦法的獅子型團隊,一切圍繞“三大建設”,奮勇拼搏有所作為。

(一)明確四個目標

1、打造效率住建。堅持三集中三到位,優化程序管理。強化市場和現場監管,助推行業健康較快發展。建安產值突破xx個億,房地產開工面積xxx萬平方米,銷售xxx萬平方米。

2、打造活力住建。項目投入x個億;向上爭資xxxx萬;根據縣人民政府調度,以新型城鎮xx有限公司為平臺融資x億元以上;積極探索以PPP模式融資,加快供水和污水治理項目建設;城鎮化率提高x個百分點。

3、打造安全住建。抓好重要領域安全生產——建筑施工現場、燃氣經營網點;抓好重要時段安全生產——高溫時段、節假日;強化責任體系構建,確保責任落實到各單位、各環節、各責任人,不缺位,不脫鏈。

4、打造魅力住建。打造獅子型團隊,錘煉獅子型干部,強化“服務就是管理”的理念,寓服務于管理,以優質服務樹立住建良好形象。

(二)突出八個重點

1、務實開展工程質量治理兩年行動。按照住建部和省廳、市住建委的相關要求,規范建筑市場秩序,重點落實五方責任主體責任人質量終身責任。

2、抓常抓嚴抓實安全生產。學習貫徹新的《安全生產法》,牢固樹立“管行業必須管安全,管生產必須管安全,管業務必須管安全”的理念,強化監管手段,牢牢掌握工作主動權。

3、強化房地產預警預報和房地產市場開發管理。重點是強化誠信體系建設,規范清理房地產開發企業,規避風險。

4、加快推動實施市政建管分離,落實路燈節能改造、城市慢行系統建設、便民服務亭建設、城區優質直飲水工程。

5、精心操作“兩供一治一改”項目。重點推進東城自來水廠建設、污水管網成環配套建設、農村危房改造,積極做好“引黃入玉”工程前期工作。

6、實現xx商業街項目開街營業。

7、優化審批監管。淡化事前審批,強化事中、事后監管。

8、推動新型城鎮建設領導小組辦公室高效運轉,切實發揮好服務、協調、督查、指導的職能。

(三)強化三項措施

1、行業規范化。

2、市政精細化。

3、示范城鎮化。

我局工作肯定也存在諸多不足和問題,懇請社會各界人士多批評、多指導、多幫扶。我們一定虛心接受批評、意見,積極整改,為“加快三大建設,實現全面小康”奮力拼搏,有所作為。

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